1983〜1993年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス新川崎
神奈川県川崎市幸区古市場二丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 71.2㎡の場合
相場
4,001万円
56.2万円/㎡
3,173
3,725
4,278
4,830
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,278万円
52.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月9日
東急ドエルアルス新川崎
3,580万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,900万円 | 54.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,098万円 | 57.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 59.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,280万円 | 60.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,400万円 | 61.8万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/02 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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